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装修公司是全包还是半包?
- 2021-05-10-

装修公司是全包还是半包?需要注意哪些细节?有哪些值得分享的经验?

 

借用我朋友曾经对我说的一句话:

 

预算20万,想装10万的效果,找装修公司。

 

预算20万,想装18万的效果,找个人工头。

 

预算20万,成本30万,装5万。这是一家包罗万象(大包装)的公司。


大家比较关心的问题,是不是对全包无忧?我家是全包还是半包?哪个更经济?全纳和半纳有什么不好?今天和大家聊聊吧~

 

一、全包:70%的装修业主在用

 

2000年,装修游击队进一步发展,几个工人组成了固定的施工队伍,在建材市场有固定的摊位,负责装修中的材料和劳动力。

 

这也是装修公司的开始。北京有很多老装修公司,都是从游击队开始的——定摊——定店。

 

如果买主材,会不会省心很多?半包是2000年的,现在是主流装修方式。

 

半包的优缺点:

 

好处:综合性价比高,个性化程度会更高。可以选择一些个性化的主材。

 

缺点:需要多加注意。不如全包报价,有一些的价格优势,但后两者的装修和施工成本。

 

第二,半包的施工方可以是装修公司,也可以是装修工长

 

很多业主会问,如果半包,选装修公司还是个人工头,有什么区别?

 

这涉及到装修公司的商业模式:

 

装修公司大多没有施工队,但都是有订单后有长期合作接触的工长。他们也被称为施工队长或项目经理。工头安排和协调特定工人的工作。装修公司只与工长签订劳动协议,不与工人签订劳动合同。

 

装修费用是行业标准的46%,负责具体施工的公司只能拿到60%的装修费用。

 

40%是装修公司这样分的:

 

管理费占10%到15%,税金占3%。工头分为大工头和小工头。大工头一般不直接干活,拿5%到10%,设计师拿3%到5%的提成。很多自称免费设计的公司会以其他名义补钱,剩下的就是装修公司的利润了。

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