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家居装修时,全包公司、半包、包如何选择,优劣势是什么?
- 2020-06-10-

  关于全包公司、半包、清包的科普前面已经有很多朋友说过了,我来弥补一些没提到的吧。

  清包

  很多朋友说清包的界说是什么资料都自己买,事实上这种界说只适用于自己依照不同装饰项目找不同工人(也便是没有工长,自己办理工地),假如你是想找施工队或者装饰公司是没有工长乐意接单的(较起码成都是这样),因为工长买辅材会有回扣是行业揭露的暗码,没有这个回扣工长是没有赚的,当然不乐意做。假如实在想自己买辅材,又想有工长帮忙办理,可以单独出钱延聘工长办理工地。

  假如真的有朋友想清包,那么你较起码能做到以下几点,否则不要考虑。

  1、有大量的时间,因为需求花大量的时间去装饰商场买资料,还需求确保较起码三天就能去一一次I地,工地有任何问题,需求能随时到现场。

  2、对装饰流程要了若指掌,各种资料什么时分买?哪个工种先做哪个后做?什么时间进场?什么承认尺度?完工一个项目大约需求多长时间?等等等等;

  3、对装饰资料有满足的了解,既然是清包,那么从辅材到主材(大约三四十种)都需求业主自己购买,要是对装饰资料没有满足的了解,那么挑选清包肯定是一场灾祸。

  4、找得到好工人,这点是较重要的,装饰商场上好的装饰工人肯定是稀缺资源,假如没有资源找不到好工人,就不要清包了,假如找了那种一个人能于3个工种的工人,信任我,世界上是没有后悔药卖的。

  总之,不满足以上条件的话,清包请谨慎。

  知乎上挑选半包的朋友仍是蛮多的,首要是半包的自主性比较强,相对清包而言不需求业主自己什么小事都自己来,可是仍然需求业主购买主材(地板、地砖、烟机灶具浴具吊顶等等),所以也要求业主有满足的闲暇时间。

  那么半包是不是就没有坏处呢?当然不是,挑选半包仍是有很多的注意事项的。

  1、要对装饰有满足的了解

  半包其实便是基装,一般依照工程量报价,假如业主对装饰不了解,便是出现,前期签合同的时分为了让价格看起来好看,施工方恶意漏报掉一些,后期再慢慢添加项目的情况,zui终装下来不只没省钱,说不定比全包公司还贵。

  2、要对资料商场有必定了解,半包需求业主自己购买主材,假如对资料商场没有必定的了解,或者是前期工作没做好,一头扎进资料商场真的会很惨,所以假如业主想半包的话,建议必定要提前逛建材商场,不要着急买,也不要被促销和活动冲昏头脑。

  3、水电改造要注意,半包是不包括水电改造的,而水电改造是一个装饰增项的重灾区,所以我们挑选半包的时分水电改造部分必定要注意,要让设计师提前做好预算,较重要的是,要说好超过预算后的处理方法,这点很重要。

  全包公司

  全包公司的方式很多,常见的有两种,一种是一口价全包公司例如88888元全包公司这种,另一种则是依照面积x单价的方式报价,关于第yi种,我是不引荐挑选的,具体原因(鲜橙汁儿:装饰有哪些常见流言?)这个回答了写了,我们有爱好可以看看,我首要来说说,第二种全包公司需求注意的事项。

  1、必定要问清楚,什么包括什么不包括,全包公司一般都会说,我们除了辅材也包括主材的,可是关于主材的界说,至今没有一个明确的清单,比如烟机灶具,有的全包公司包括,有的则不包括。所以挑选全包公司必定必定要问清楚,包括了那些主材。

  2、包括的量要清楚,举例说,装饰公司说包括洁具,你以为是马桶、浴室柜、龙头、花洒等等,实际上说不定就只包括了马桶,此外还有门,你以为是一切的门,事实上说不定只包括了1扇或者2扇。

  3、水电改造有没有包括,有的装饰公司,全包公司是不包括水电改造的,水电改造的重要性不必我再强调,必定要问清楚。

  4、水电改造的计算方法,一般这一类装饰公司的水电改造算法都是包括点位,必定要问清楚,包括了多少个点位?算不上开发商做的点位?点位的添加要怎么收费?是按米数仍是按点位?开槽是不是要另外收费?